Je vakantiewoning aan de Costa Brava zorgeloos verhuren, zonder het werk. Sinds 2005 regelen wij gasten, schoonmaak, onderhoud en vergunningen vanuit ons kantoor in Calonge. Jij hebt één vast Nederlandstalig aanspreekpunt.
Als eigenaar wil je eerst één ding weten: is het de moeite waard? Hier is een eerlijk startpunt. Je werkelijke cijfers hangen af van locatie, grootte, zwembad en seizoen, daarom geven we je na een korte kennismaking een persoonlijke indicatie.
De meeste eigenaren gebruiken hun Spaanse huis maar een paar weken per jaar. De rest van de tijd staat het leeg: het levert niets op en kost je nog steeds geld. Ons verhuurbeheer verandert dat: jij bepaalt welke weken je voor jezelf houdt, wij verhuren de rest.
En omdat een verhuurde woning alleen presteert als die goed onderhouden wordt, zit het onderhoud er meteen in. Hetzelfde lokale team dat je gasten ontvangt, houdt ook je woning in topconditie. Zo zijn je rendement én je huis tegelijk beschermd.
We zijn ook 's avonds bereikbaar, per e-mail of online, en we houden je bij elke boeking op de hoogte zodat je altijd weet wanneer je huis bezet is.
Een kennismaking bij je woning. We bekijken het huis en bespreken je wensen en de verhuurmogelijkheden.
Professionele foto's, een meertalige advertentie, vergunning- en toeristenbelastingpapieren, en je huis verhuurklaar.
Je woning gaat live op Spainholidays4u en diverse internationale platforms, met advertenties door heel Europa.
Check-in en check-out, schoonmaak, gastcontact, afrekeningen en 24/7 hulp bij storingen en calamiteiten.
Vanuit ons kantoor in Calonge beheren en verhuren we vakantiewoningen aan de zuidelijke Costa Brava:
Een ruwe indicatie van wat je Costa Brava-woning kan opbrengen over een zomerseizoen. Stel de opties in voor een schatting, en neem contact op voor het echte cijfer.
Alleen een indicatie, gebaseerd op gangbare Costa Brava verhuurcijfers, geen garantie. Je werkelijke opbrengst hangt af van je woning, je agenda en hoeveel weken je voor jezelf houdt. Na een bezoek geven we je een persoonlijk cijfer.
Ja. In Catalonië is een geldige toeristische verhuurvergunning (HUT-nummer) wettelijk verplicht om een vakantiewoning te verhuren. Wij beheren alleen woningen met een geldige vergunning en kunnen de volledige aanvraag voor je regelen.
Onze commissie ligt gemiddeld tussen 20% en 25% over het seizoen, en daar zit het onderhoud van je woning al bij in, dus er is geen apart onderhoudscontract nodig. Na een bezoek aan je woning maken we een offerte op maat.
Dat zit erbij. Een verhuurde woning moet goed onderhouden zijn om te blijven presteren, dus we bouwen het onderhoud in het verhuurbeheer in in plaats van het apart te rekenen. Je rendement en je woning worden samen verzorgd.
Natuurlijk. Je geeft aan welke weken je voor jezelf wilt houden en alleen de rest verhuren we. Je huis blijft van jou.
Beide regelen wij, de betaling van de toeristenbelasting en de registratie van je gasten bij de autoriteiten horen bij de service.
We zijn 24/7 bereikbaar bij storingen en calamiteiten. Ons eigen team verhelpt kleine reparaties en ons team is dagelijks in de buurt.
Uitbetalen gaat eenvoudig en snel, met een heldere afrekening na elke boeking zodat je altijd weet waar je aan toe bent.
Een vakantiewoning goed verhuren is een vak apart. Het is fotografie die meteen de juiste indruk maakt, prijzen die meebewegen met het seizoen, een agenda die over alle platforms gelijkloopt zodat je nooit dubbel boekt, en iemand die bereikbaar is als een gast om tien uur 's avonds de sleutelkluis niet vindt. Verkeerd aangepakt kost het je boekingen en goede reviews. Goed gedaan maakt het van een leegstaand huis een van je best presterende bezittingen.
Dat is het verschil dat een lokale beheerder maakt. Wij zijn geen callcenter in een ander land; we zitten in Calonge, midden in het gebied waar we verhuren, en we doen dit al sinds 2005. We weten hoe het Costa Brava-seizoen echt verloopt, wanneer de vroege boekingen binnenkomen, hoe de schoudermaanden juni en september presteren, en wat gasten uit Nederland, België, Duitsland, Frankrijk en daarbuiten van een huis hier verwachten. Daarmee vullen we je agenda met de juiste gasten tegen de juiste prijs, niet zomaar elke gast tegen elke prijs.
En omdat hetzelfde team dat je huis verhuurt het ook onderhoudt, valt er niets tussen wal en schip. Een kleine reparatie wordt geregeld voordat het een slechte review wordt. Het zwembad is klaar voor aankomst. Het linnengoed is schoon, de vergunning is in orde, de toeristenbelasting is betaald en je gasten zijn geregistreerd zoals de wet vereist. Je krijgt na elke boeking een heldere afrekening en één vast aanspreekpunt voor alles. Dat is wat wij bedoelen met uit handen nemen.
Laten we kennismaken. We bezoeken je woning, geven je een eerlijke indicatie en laten precies zien wat we uit handen nemen.
